Kündigung Mietvertrag – wir prüfen Ihre rechtliche Situation
Eigenbedarf, fristlose Kündigung oder Fragen zu Fristen – wir prüfen, ob die Kündigung wirksam ist und welche Möglichkeiten Sie als Mieter haben.
Kündigung im Mietrecht – was Sie jetzt tun sollten
Nach Erhalt einer Kündigung ist es wichtig, den Inhalt und die Begründung rechtzeitig zu prüfen. Wir analysieren, ob die gesetzlichen Vorgaben, Fristen und Formvorschriften eingehalten wurden. Oftmals bestehen gute Chancen, eine Kündigung abzumildern oder abzuwenden.
Eigenbedarf – wann eine Kündigung wirksam ist
Eine Eigenbedarfskündigung ist nur zulässig, wenn konkret dargelegt wird, wer die Wohnung benötigt und aus welchem Grund. Unvollständige oder pauschale Begründungen genügen nicht. Persönliche Härtegründe – etwa Krankheit, Alter oder lange Mietdauer – können dem Auszug entgegenstehen.
Fristlose Kündigung – Voraussetzungen und Handlungsmöglichkeiten
Eine fristlose Kündigung kommt nur bei engen gesetzlichen Voraussetzungen in Betracht, z. B. bei erheblichen Zahlungsrückständen oder schwerwiegenden Pflichtverletzungen. Wir prüfen, ob diese Voraussetzungen vorliegen, ob eine Abmahnung erforderlich war und ob eine Nachzahlung die Kündigung heilen kann.
Härtegründe und Fristen – Ihr Kündigungsschutz
Der Kündigungsschutz nach § 574 BGB ermöglicht einen Widerspruch, wenn der Auszug eine besondere Härte darstellt. Bei gesundheitlichen oder sozialen Gründen können sich Fristen verlängern. Wir prüfen die Erfolgsaussichten und formulieren Ihren Widerspruch.
Häufige Fragen (FAQ)
Nur bei tatsächlichem Bedarf für sich oder nahe Angehörige – die Gründe müssen konkret dargelegt sein.
Zum Beispiel bei erheblichen Zahlungsrückständen oder schwerwiegenden Pflichtverstößen – häufig erst nach Abmahnung.
Versäumte Fristen können Rechte einschränken. Eine frühe Prüfung hilft, Handlungsspielräume zu sichern.
Kündigung erhalten? Wir prüfen die Wirksamkeit
Senden Sie uns Ihre Unterlagen – wir prüfen Form, Fristen und Begründung und erläutern Ihre rechtlichen Möglichkeiten.